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| 地下室被淹 汕頭清通管道來幫忙 前言：有時候業(yè)主真是有苦難言，自己的房子被泡了，還得自己去協(xié)調(diào)樓上鄰里，物業(yè)、開發(fā)商就只幫忙疏通管道，損失卻不負(fù)責(zé)。 
“家里地下室漏水，一萬多元的茶葉全被泡長毛。”8月9日，康大鳳凰國際小區(qū)市民宋女士撥打本報熱線86851999反映。隨后，記者從小區(qū)物業(yè)和開發(fā)商了解到，由于4號樓 101戶廚房排污管道堵塞 ，污水直接從管道口溢出，廚房 、衛(wèi)生間 、客廳等多個房間被淹。污水滲下去，導(dǎo)致宋女士地下室物品被泡。另外，開發(fā)區(qū)城建局質(zhì)監(jiān)站對101室洗手間做過蓄水試驗表明衛(wèi)生間防水沒有問題。小區(qū)物業(yè)工作人員認(rèn)為，由于4號樓住戶倒掉的廚房垃圾導(dǎo)致排污管堵塞 ，宋女士的損失應(yīng)該找樓上的鄰里協(xié)調(diào)，不應(yīng)該由物業(yè)來負(fù)責(zé)。■反映地下室內(nèi)過萬元茶葉被泡 外出旅游一趟高高興興回到家，卻發(fā)現(xiàn)地下室漏水多日，導(dǎo)致上萬元的茶葉被泡長毛。近日，家住開發(fā)區(qū)康大鳳凰國際小區(qū)的宋女士遇到了這樣的煩心事。 8月9日，記者來到位于長江路上的康大鳳凰國石家莊東信長途搬家公司際小區(qū)4號樓，跟隨宋女士查看漏水的地下室?！?月20日我們一家旅游回來，我到地下室去放東西，才發(fā)現(xiàn)地下室房頂上正在不斷滴水，地面上也有積水。放在地上的20斤茶葉已經(jīng)被泡得不成樣子了，這箱茶葉是花了一萬多元托人買來的。”宋女士告訴記者，這間地下室面積有3平方米，2011年交付使用的。記者看到，地下室的房頂不再滴水，但仍能看到滲水的水印。被泡多日的茶葉已經(jīng)成了粉末狀，上面長滿了綠毛。 “我家地下室樓上是101戶的衛(wèi)生間，這漏水也是因為樓上被淹了?！彼闻坑謳е浾邅淼搅?01戶。據(jù)了解，101戶業(yè)主是濰坊人，房子一直沒有裝修。記者看到101戶衛(wèi)生間仍有少量積水，而多個房間的地面、墻壁上發(fā)霉長綠毛。 宋女士指著廚房的排污管道告訴記者，“污水就是因為這個管道被堵，從這里冒出來的。一年前，因為物業(yè)沒有通開廚房的排污管道，101戶也曾經(jīng)被淹過一次，那一次物業(yè)承認(rèn)是他們的責(zé)任。今年這又堵了，聽說201戶被淹得更嚴(yán)重，裝修好的地板全給泡了。 ■物業(yè)、開發(fā)商回應(yīng)已疏通管道，損失不負(fù)責(zé) 記者在康大鳳凰國際小區(qū)門口見到了物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人趙經(jīng)理。他表示，業(yè)主家被淹是由于位于廚房的室內(nèi)管道堵塞了?！敖拥綐I(yè)主反映后，我們組織人員疏通管道，發(fā)現(xiàn)管道被菜葉、油污等廚房垃圾堵住了。污水不能順暢地排放，就溢到業(yè)主家了。再由一樓衛(wèi)生間滲到地下室。” “這件事情你們好去聯(lián)系質(zhì)監(jiān)站，質(zhì)監(jiān)站也來看過了。我們物業(yè)也是在中間幫著業(yè)主協(xié)調(diào)處理?！壁w經(jīng)理表示，至于宋女士的損失，要看質(zhì)監(jiān)站的檢測結(jié)果。如果質(zhì)監(jiān)站認(rèn)為是物業(yè)的責(zé)任，那由物業(yè)來承擔(dān)；如果是室內(nèi)管網(wǎng)堵塞，那就是因為樓上業(yè)主使用不當(dāng)而導(dǎo)致的，宋女士的損失應(yīng)該去協(xié)調(diào)樓上鄰里。 開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人程經(jīng)理在接受記者采訪時表示，“1到24樓廚房有一個主管道，污水都是從這個主管道統(tǒng)一排放到室外，由于樓上的其他住戶使用不當(dāng)，導(dǎo)致主管道堵塞，污水就從1樓廚房洗手盆下面的支管道溢了出來，由于 1樓沒有人住，長時間溢水沒人發(fā)現(xiàn)導(dǎo)致1樓所有房間都溢滿了水?！?br> “除了衛(wèi)生間有防水之外其他房間都不做防水，而且1樓都是地暖，這些污水就順著地暖管滲漏了，地暖管都是通的，順著就滲到了宋女士的地下室。”程經(jīng)理說。由于樓上住戶使用不當(dāng)，造成廚房主管道堵塞，與房屋質(zhì)量是沒有關(guān)系的。至于損失，需要宋女士與其他住戶協(xié)商處理。 ■質(zhì)監(jiān)站說法蓄水試驗證明衛(wèi)生間防水沒問題 隨后，記者聯(lián)系到開發(fā)區(qū)城建局質(zhì)監(jiān)站。“對于宋女士反映的情況已經(jīng)有工作人員現(xiàn)場查看過，并對101室衛(wèi)生間進(jìn)行了蓄水試驗，沒有發(fā)現(xiàn)漏水的情況，所以防水不存在問題?！毕嚓P(guān)工作人員表示。后經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)是101室廚房的下水道堵塞，污水外溢，所有的房間都讓污水給泡了，因為一樓采暖是地暖，房間的污水就從地暖管道的縫隙處四處滲漏并滲到了地下室。 該工作人員表示，一樓堵塞之后很容易影響到二樓，堵得厲害之后，二樓也會有污水外溢的情況，而且1樓長時間沒人住，污水外溢也沒人知道，后導(dǎo)致所有房間被泡?！皬N房下水道堵塞很大原因是由于樓上其他住戶使用不當(dāng)造成，如將生活垃圾倒到地漏里，管道堵塞不是質(zhì)量問題而是使用問題?！県ttp://www.5zxs.com/5zxs/5zxs-24.htm |
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